Extension de Maison
En 2023, un couple nous contacte pour construire une petite maison de 100 m² dans leur jardin. L'idée est claire : l'habiter, puis mettre en vente leur maison des années 90, devenue trop grande depuis le départ des enfants. Nous étudions le projet.
Quelques mois plus tard, ils reviennent avec une question différente. Le marché immobilier s'est grippé. Vendre dans ce contexte risque d'être long et décevant. Et si on améliorait la maison existante plutôt que de la quitter ? Avec l'architecte Mathilde Lucido, nous concevons une extension de 37 m² et un carport, et nous remettons l'ensemble au goût du jour. Leur avis : "Même si ce n'était pas évident à concevoir et à réaliser, les travaux ont donné un coup de neuf à notre maison."
Ce projet illustre quelque chose que nous pratiquons sans le théoriser : nous aidons nos clients à prendre la bonne décision, pas nécessairement celle qu'ils avaient en tête au départ.
Changer de maison sans déménager
C'est souvent la formule qui résume le mieux ce qu'une extension bien conçue peut apporter. Agrandir un séjour, créer des chambres supplémentaires, ajouter un espace de travail, relier une dépendance existante — les besoins sont variés, les configurations aussi. Ce qui ne change pas, c'est notre méthode : une phase de conception approfondie avec un architecte, une modélisation 3D avant tout engagement, et un chiffrage ferme sur lequel nous nous engageons.
Nos clients Benoît C. et Laure D. l'ont tous deux mentionné spontanément dans leurs avis : les artisans de Kirigami "ont l'habitude de se coordonner et de travailler ensemble". C'est particulièrement visible sur les projets d'extension, qui impliquent souvent de nombreux corps de métier en séquence rapprochée — maçon, charpentier, couvreur, électricien, plombier, carreleur. Dans une coopérative de 18 artisans associés qui se connaissent, cette coordination n'est pas un effort supplémentaire. C'est le fonctionnement habituel.
Un contrat global, pas une accumulation de devis
Notre point fort sur les extensions, c'est la capacité à proposer une intervention tous corps d'état avec un contrat unique. Vous avez un interlocuteur en phase conception, un second en phase chantier, et un chiffrage global qui couvre l'ensemble des étapes — du dépôt de permis à la dernière finition. Pas de vide contractuel entre les corps de métier, pas de coordination à gérer vous-même, pas de mauvaise surprise sur ce qui était ou n'était pas inclus.
Nous pouvons également vous accompagner dans les démarches administratives — déclaration préalable ou permis de construire selon la surface — et analyser les règles d'urbanisme applicables à votre terrain dès la première rencontre.
Nous réalisons des extensions sur Toulouse et dans un rayon de 50 km — Castanet-Tolosan, Escalquens, Lacroix-Falgarde, Vieille-Toulouse, Préserville, Ayguesvives, Saubens, Rieumes, Montrabé, Saint-Orens-de-Gameville et bien d'autres communes de la région. Prenez rendez-vous sur notre site, en visio ou en physique. Première rencontre sans engagement.
Questions fréquentes
A partir de quelle surface faut-il un permis de construire pour une extension ?
En zone couverte par un PLU, un permis de construire est nécessaire au-delà de 40 m2 d'emprise au sol. En dehors des zones PLU, le seuil est de 20 m2. En dessous, une déclaration préalable suffit. Nous analysons ces règles dès la première rencontre.
Pouvez-vous intervenir sur une maison ancienne ?
Oui. Nous avons réalisé des extensions sur des maisons des années 90 et au-delà. La première étape est toujours une analyse du bâti existant — fondations, murs porteurs, toiture — pour concevoir une extension compatible et durable.
Combien coûte une extension de maison ?
Le coût dépend de la surface, de la technique (bois ou maçonnerie), du niveau de finitions et des contraintes du bâti existant. Nous établissons un chiffrage global et ferme après la phase de conception, tous corps d'état, sans surprise.
Est-ce que vous gérez aussi la rénovation de la partie existante en même temps ?
Oui, et c'est souvent ce que nos clients choisissent. Une extension est fréquemment l'occasion de remettre l'ensemble au goût du jour. Avec un contrat unique couvrant les deux, vous avez un seul interlocuteur et un seul chantier coordonné.