Constructeur de Maison Ossature bois
En 2016, Philippe Guiraud travaillait dans une entreprise de maison individuelle traditionnelle. Il tombe par hasard sur Pop Up House, une entreprise aixoise qui propose des maisons semi-préfabriquées en ossature bois. Il va les rencontrer. Christophe Saumande aussi. Ils décident de se lancer.
Le même jour, un prospect qu'il apprécie l'appelle pour lui annoncer qu'il ne donnera pas suite à sa proposition — il veut faire une maison Pop Up House. Philippe lui répond qu'il est justement en train de créer une entreprise pour construire exactement ça. Six mois plus tard, ce prospect devient leur premier client ossature bois. C'est comme ça que Kirigami a commencé.
Dix ans plus tard, l'ossature bois n'est plus une curiosité. C'est le cœur de métier de la coopérative, maîtrisé sur des dizaines de chantiers à Balma, Montastruc-la-Conseillère, Saint-Marcel-Paulel, Gemil, Garidech, Giroussens, Aigrefeuille, Monclar-de-Quercy et bien d'autres communes de la région toulousaine.
Ce que l'ossature bois change concrètement
Une maison en ossature bois est plus légère, se monte plus vite et offre des performances thermiques nettement supérieures à une construction traditionnelle à isolation équivalente. La structure bois permet une liberté architecturale que la maçonnerie n'autorise pas toujours — grandes ouvertures, volumes généreux, formes contemporaines. Et sur le plan environnemental, c'est une solution naturellement bas carbone : le bois stocke le carbone au lieu d'en émettre, et nos matériaux sont en grande partie biosourcés.
Nos maisons ossature bois se situent généralement autour de 20 kWh/m²/an de consommation réelle — légèrement au-dessus du seuil passif théorique de 15, mais souvent en dessous dans les faits. Nous préférons la performance mesurée au label affiché.
Bois ou maçonnerie — ou les deux
Kirigami vient de la maçonnerie. Philippe et Christophe ont tous deux ce background, ce qui est rare chez un constructeur qui fait de l'ossature bois son cœur de métier. Conséquence : nous sommes probablement le seul opérateur sur Toulouse capable de proposer les deux techniques avec la même équipe, voire de les combiner sur un même projet. Certains terrains, certains clients, certains budgets orientent vers la brique. D'autres vers le bois. Certains projets appellent les deux. Nous ne défendons pas une technique pour des raisons commerciales — nous choisissons celle qui correspond le mieux à votre situation.
Des maisons qui ont du caractère
Nous ne construisons pas de maisons en série. Chaque projet ossature bois est conçu avec l'un de nos quatre architectes DPLG partenaires — Guillaume Laverny, Mathilde Lucido et leurs confrères — en fonction de votre terrain, de votre mode de vie et de vos envies. Un client nous a récemment confié : "L'architecte a dessiné un très beau projet [...] tenue du planning et des coûts, sérieux des ouvriers, recherche de solutions constructives." C'est le résultat d'une collaboration rodée entre des artisans qui se connaissent et travaillent ensemble depuis des années au sein de la coopérative — sans sous-traitants.
Vous voulez voir une maison ossature bois Kirigami de vos propres yeux ? Nous organisons des visites de chantier ouvertes au printemps et en été. Prenez rendez-vous sur notre site, en visio ou en présentiel. La première rencontre est sans engagement.
Questions fréquentes
Une maison en ossature bois est-elle aussi solide qu'une maison en brique ?
Oui. L'ossature bois est une technique éprouvée depuis des décennies en Europe du Nord et en Amérique du Nord. La structure bois résiste aux charges, aux séismes et au vent de façon au moins équivalente à la maçonnerie. Certaines de nos maisons ossature bois ont plus de 8 ans sans problème structurel constaté.
Combien de temps dure la construction d'une maison ossature bois ?
La structure est généralement debout en quelques jours. Le délai global de chantier est comparable à celui d'une maison maçonnerie — entre 8 et 12 mois selon la complexité du projet. L'avantage du bois est surtout la rapidité de la mise hors d'eau hors d'air.
Le bois nécessite-t-il plus d'entretien qu'une maison traditionnelle ?
Non, à condition que la conception soit bonne. Une maison ossature bois bien conçue — bardage ventilé, traitement des points sensibles — ne demande pas plus d'entretien qu'une maison en brique.
Peut-on combiner ossature bois et maçonnerie sur un même projet ?
Oui, et c'est une de nos particularités. Nous maîtrisons les deux techniques avec la même équipe. Certains projets appellent les deux — rez-de-chaussée maçonné, étage en ossature bois par exemple.
À Toulouse, le soleil est une ressource. 2 000 heures d’ensoleillement par an, des étés chauds, des hivers doux — autant de paramètres qui, bien exploités dès la conception, peuvent réduire drastiquement la consommation d’une maison sans sacrifier le confort. C’est exactement ce que nous faisons depuis 2016. Kirigami n’est pas devenu constructeur de maisons bioclimatiques par effet de mode. C’est la logique naturelle d’une coopérative d’artisans qui pratique l’éco-construction en ossature bois depuis ses débuts : un matériau naturellement isolant, biosourcé, qui stocke le carbone au lieu d’en émettre. Orientation du bâtiment, ensoleillement passif, taille et positionnement des vitrages, traitement des ponts thermiques, étanchéité à l’air, inertie thermique — chaque décision de conception architecturale compte et ses effets s’accumulent. C’est un bâtiment sain que nous construisons, pas simplement une maison performante sur le papier. Ce que ça change concrètement Nos maisons ossature bois se situent autour de 20 kWh/m²/an en consommation réelle — au niveau BBC, conformes RE2020, et souvent en dessous du seuil passif de 15 kWh dans les faits. Certaines atteignent le niveau maison à énergie positive lorsque la production photovoltaïque dépasse la consommation annuelle. C’est un écart significatif avec les exigences minimales de la RT2012 que nous avons depuis longtemps dépassées. Un client, responsable de conception de satellites — métier qui n’autorise pas l’approximation — a équipé sa maison livrée en 2023 de sondes de température et mesuré sa consommation énergétique sur une année complète. Ses données seront publiées ici dès réception. Ce qu’il a déjà écrit dans son avis : “Tenue du planning et des coûts, sérieux des ouvriers, recherche de solutions constructives, écoute, tenue des engagements.” Quelqu’un qui mesure tout et qui est satisfait, c’est le retour le plus solide qui soit. Nous préférons la performance mesurée au label affiché. La certification passive est avant tout une démarche administrative — ce qui est validé, c’est la cohérence des calculs théoriques, pas la consommation réelle une fois la maison habitée. Nous avons regardé ce système de près en 2016 et fait un choix différent. Des systèmes cohérents avec l’enveloppe Une enveloppe performante ne suffit pas. Le chauffage, la ventilation et la production d’énergie doivent être dimensionnés en cohérence avec le niveau d’isolation atteint. Nous intégrons selon les projets : pompes à chaleur, ventilation double flux pour la qualité de l’air intérieur, puits canadiens pour préconditionner l’air entrant, panneaux photovoltaïques pour les énergies renouvelables, géothermie pour les projets qui s’y prêtent. La climatisation active devient souvent inutile quand l’enveloppe est bien conçue — c’est une économie d’énergie réelle, et une réduction des coûts sur la durée de vie de la maison. Certains clients vont plus loin : autonomie énergétique complète, chauffe-eau à bois, gestion de l’eau de pluie, toiture végétalisée pour l’inertie thermique et la gestion des eaux pluviales. Nous avons livré ce type de projet au pied des Pyrénées — avec des matériaux naturels incluant de l’isolation en paille, sur un terrain en forte pente, avec des équipements que peu de constructeurs auraient accepté d’intégrer. C’est ce que nous appelons un projet sur mesure : pas une liste de prestations standard, mais une réponse construite autour de votre terrain, votre usage et votre budget. Bois, maçonnerie — ou les deux Nous venons tous deux de la maçonnerie, Philippe Guiraud et Christophe Saumande. C’est rare chez un constructeur qui fait de l’éco-construction son cœur de métier. Conséquence : nous sommes probablement le seul opérateur toulousain capable de proposer les deux techniques avec la même équipe — bois, brique, ou une combinaison des deux. Nous ne défendons pas une technique pour des raisons commerciales. Nous intervenons aussi en rénovation bioclimatique sur bâti existant, avec la même exigence de performance mesurée. 15 projets par an, pas plus Nous construisons environ 15 maisons par an. Ce volume limité est un choix délibéré — il nous permet de suivre chaque projet avec l’attention qu’il mérite, d’affecter un interlocuteur dédié en phase conception et un second en phase chantier, et de ne jamais sacrifier la qualité au volume. En tant que maître d’œuvre, nous pilotons l’ensemble de la création architecturale jusqu’à la livraison. Construire une maison bioclimatique est un investissement qui se rentabilise sur la durée — nous vous aidons à en comprendre les paramètres dès la première rencontre, financement compris. Nous intervenons principalement dans un rayon de 50 km autour de Toulouse — Balma, Castanet, Saint-Orens, Colomiers, Tournefeuille, Escalquens et bien d’autres — et jusqu’à 100 km pour les projets qui nous correspondent. La première rencontre est sans engagement. Prenez rendez-vous sur notre site, en visio ou en physique. Et si vous voulez voir plutôt qu’entendre, nous organisons des visites de chantier ouvertes au printemps et en été.