Constructeur de Maison Passive
Commençons par ce que personne ne dit : la certification passive est avant tout une démarche administrative. Ce qui est validé, c'est la cohérence des calculs théoriques — pas la consommation réelle de la maison une fois habitée. Nous avons regardé de près ce système en 2016 et nous avons fait un choix différent : viser la performance mesurée plutôt que le label affiché.
Ce n'est pas une posture marketing. C'est une conviction née de dix ans de construction ossature bois dans la région toulousaine.
Ce que nos maisons consomment vraiment
La plupart de nos maisons se situent autour de 20 kWh/m²/an en consommation réelle — légèrement au-dessus du seuil passif théorique de 15, mais souvent en dessous dans les faits selon les habitudes des occupants. Certaines atteignent et dépassent le seuil passif en usage réel.
Un client, responsable de conception de satellites — métier qui n'autorise pas l'approximation — a équipé sa maison livrée en 2023 de sondes de température et mesuré sa consommation énergétique sur une année complète. Nous attendons ses données chiffrées pour les publier ici. Ce qu'il a déjà indiqué dans son avis : "Tenue du planning et des coûts, sérieux des ouvriers, recherche de solutions constructives, écoute, tenue des engagements." Quelqu'un qui mesure tout et qui est satisfait, c'est le retour le plus solide qui soit.
Comment on atteint ces performances
Une maison basse consommation ne se décrète pas, elle se conçoit dans le détail. L'orientation du bâtiment, la taille et le positionnement des vitrages, le traitement des ponts thermiques, la qualité de l'étanchéité à l'air, l'inertie thermique — chaque décision compte et ses effets s'accumulent. Nous travaillons ces paramètres dès la phase de conception, en collaboration avec nos architectes DPLG partenaires qui maîtrisent les exigences de la construction basse consommation.
Nos matériaux sont en grande partie biosourcés. L'ossature bois, que nous pratiquons depuis 2016, est naturellement adaptée aux hautes performances thermiques — elle permet une isolation renforcée sans épaisseur excessive et stocke le carbone plutôt que d'en émettre.
Des solutions de chauffage et de confort adaptées
Une enveloppe performante ne suffit pas. Nous intégrons des systèmes cohérents avec le niveau de performance visé : pompes à chaleur, ventilation double flux, puits canadiens, panneaux photovoltaïques. Certains clients vont plus loin — autonomie électrique complète, chauffe-eau à bois, gestion passive du froid en hiver. Nous avons réalisé ce type de projet au pied des Pyrénées, sur un terrain en forte pente, avec des équipements que peu de constructeurs auraient accepté d'intégrer. L'essentiel est que les solutions soient adaptées à votre usage réel, pas à une fiche technique.
Nous construisons des maisons passives ou proches du passif sur Toulouse et ses environs — Vieille-Toulouse, Aureville, Clermont-le-Fort, Pechabou, Fontenilles, Cambiac, Nailloux, Limoux — et jusqu'à 100 km pour les projets qui nous correspondent. Les données de consommation réelle de nos chantiers récents seront publiées sur cette page dès réception. En attendant, venez visiter un chantier — nous en ouvrons régulièrement au printemps et en été. Prenez rendez-vous sur notre site.
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre une maison passive certifiée et une maison Kirigami ?
Une certification passive valide la cohérence des calculs théoriques — pas la consommation réelle une fois la maison habitée. Nos maisons se situent autour de 20 kWh/m2/an en usage réel, certaines en dessous du seuil passif de 15. Nous préférons des données mesurées plutôt qu'un label administratif.
Quels systèmes de chauffage recommandez-vous ?
Cela dépend de votre projet et de vos usages. Nous intégrons selon les cas des pompes à chaleur, des ventilations double flux, des puits canadiens, des panneaux photovoltaïques. L'essentiel est que le système soit cohérent avec l'enveloppe de la maison et adapté à votre mode de vie réel.
Le surcoût d'une maison basse consommation est-il rentabilisé ?
Sur nos maisons ossature bois, le surcoût lié aux performances thermiques est limité car la structure bois se prête naturellement à l'isolation renforcée. Nos clients mesurent des économies réelles dès les premières années.
Utilisez-vous des matériaux biosourcés ?
Oui, en grande partie. L'ossature bois elle-même stocke le carbone. Nous privilégions les isolants et matériaux d'origine naturelle chaque fois que c'est techniquement et budgétairement pertinent.