À Toulouse, le soleil est une ressource. 2 000 heures d’ensoleillement par an, des étés chauds, des hivers doux — autant de paramètres qui, bien exploités dès la conception, peuvent réduire drastiquement la consommation d’une maison sans sacrifier le confort. C’est exactement ce que nous faisons depuis 2016. Kirigami n’est pas devenu constructeur de maisons bioclimatiques par effet de mode. C’est la logique naturelle d’une coopérative d’artisans qui construit en ossature bois depuis ses débuts : un matériau naturellement isolant, biosourcé, qui stocke le carbone au lieu d’en émettre, et qui permet une liberté architecturale que la maçonnerie n’autorise pas toujours. Orientation du bâtiment, taille et positionnement des vitrages, traitement des ponts thermiques, étanchéité à l’air, inertie thermique — chaque décision est travaillée dès la phase de conception, en collaboration avec nos architectes DPLG partenaires. Ce que ça change concrètement Nos maisons ossature bois se situent autour de 20 kWh/m²/an en consommation réelle — légèrement au-dessus du seuil passif théorique de 15, mais souvent en dessous dans les faits selon les habitudes des occupants. Un client, responsable de conception de satellites — métier qui n’autorise pas l’approximation — a équipé sa maison livrée en 2023 de sondes de température et mesuré sa consommation énergétique sur une année complète. Ses données seront publiées ici dès réception. Ce qu’il a déjà écrit dans son avis : “Tenue du planning et des coûts, sérieux des ouvriers, recherche de solutions constructives, écoute, tenue des engagements.” Quelqu’un qui mesure tout et qui est satisfait, c’est le retour le plus solide qui soit. Nous préférons la performance mesurée au label affiché. La certification passive est avant tout une démarche administrative — ce qui est validé, c’est la cohérence des calculs théoriques, pas la consommation réelle une fois la maison habitée. Nous avons regardé ce système de près en 2016 et fait un choix différent. Bois, maçonnerie — ou les deux Nous venons tous deux de la maçonnerie, Philippe Guiraud et Christophe Saumande. C’est rare chez un constructeur qui fait de l’ossature bois son cœur de métier. Conséquence : nous sommes probablement le seul opérateur toulousain capable de proposer les deux techniques avec la même équipe — bois, brique, ou une combinaison des deux selon ce que votre terrain, votre budget et vos envies appellent. Nous ne défendons pas une technique pour des raisons commerciales. Nos matériaux sont en grande partie biosourcés. Pour les projets les plus ambitieux, nous intégrons pompes à chaleur, ventilation double flux, puits canadiens, panneaux photovoltaïques. Certains clients vont plus loin — autonomie électrique complète, chauffe-eau à bois, gestion passive du froid en hiver. Nous avons livré ce type de projet au pied des Pyrénées, sur un terrain en forte pente, avec des équipements que peu de constructeurs auraient accepté d’intégrer. 15 projets par an, pas plus Nous construisons environ 15 maisons par an. Ce volume limité est un choix délibéré — il nous permet de suivre chaque projet avec l’attention qu’il mérite, d’affecter un interlocuteur dédié en phase conception et un second en phase chantier, et de ne jamais sacrifier la qualité au volume. Nous intervenons principalement dans un rayon de 50 km autour de Toulouse — Balma, Castanet, Saint-Orens, Colomiers, Tournefeuille, Escalquens et bien d’autres — et jusqu’à 100 km pour les projets qui nous correspondent. La première rencontre est sans engagement. Prenez rendez-vous sur notre site, en visio ou en physique. Et si vous voulez voir plutôt qu’entendre, nous organisons des visites de chantier ouvertes au printemps et en été.